전세 계약서에 도장을 찍기 전, 매매 시세 대비 전세보증금 비율이 몇 퍼센트인지 직접 계산해본 적이 있는가. 이 글은 전세가율 70퍼센트, 80퍼센트, 92퍼센트인 매물을 각각 계산해 위험선을 표로 보여주고, 서울과 광역시 세입자가 최우선변제금에서 얼마나 차이 나는지 지역별로 나눠 계산한다. 2026년 4월 23일 개정된 전세사기특별법의 경공매 유예, 우선매수권, 최소보장제 신청 순서와 HUG 창구가 먼저 알려주지 않는 반환보증 … 더 읽기
주택청약종합저축은 가입 조건보다 ‘얼마씩 넣어야 손해를 안 보는가’가 훨씬 중요한 상품이다. 이 글에서는 월 10만원과 25만원을 넣는 두 사람이 5년 뒤 실제로 얼마나 차이 나는지, 소득공제 40%라는 숫자가 과세표준 구간에 따라 7만 9,200원부터 46만 2,000원까지 벌어진다는 계산 결과, 그리고 일반 통장과 청년주택드림청약통장 중 어느 쪽이 5년 기준 53만 원 더 남는지를 먼저 숫자로 보여준다. 국토교통부와 … 더 읽기
전세보증금은 사회초년생에게 사실상 전 재산과 맞먹는 목돈입니다. 그런데 같은 ‘청년 전세대출’이라도 정부 정책상품이냐 은행 상품이냐에 따라 실제 부담하는 이자가 연 수백만 원씩 벌어집니다. 이 글에서는 2026년 8월 기준 청년전용 버팀목 전세자금대출, 통합된 중소기업 취업청년 우대금리, 카카오뱅크 등 은행 전세대출의 금리 구조를 실제 숫자로 계산해 어느 조건에서 어떤 상품이 유리한지 정리합니다. 청년 전세대출, 정책상품과 은행상품의 금리 … 더 읽기